Tòa nhà Shophouse Vinhomes Gardenia, phố Hàm Nghi

Giá liên hệ

- Mặt bằng, địa điểm, địa thế, khu vực, giao thông, dân cư…có vai trò quan trọng -quyết định nhiều trong KD, nếu lựa chọn sai có thể dẫn tới thua lỗ; Địa điểm KD là y/c đầu tiên, cần có vị trí thuận lợi/đắc địa càng tốt, có đường rộng, chỗ để xe rộng…; Chi nhánh NH mở sớm, mở đầu tiên sẽ hút được nhiều khách hàng; Tiếp theo cần Nhân sự chuyên nghiệp, khuyến mại quảng bá, trải nghiệm khách hàng, uy tín thương hiệu, quan tâm khách hàng…
- Nhà Shophouse số B1-01 có khuôn viên đất rộng nhất, vị trí đẹp nhất DA; Nhà duy nhất có tầng hầm để xe, có thang bộ lên sân thượng trong các nhà Shophouse dự án Vinhomes Gardenia 18 ha/Vingroup làm chủ đầu tư, nhà có vách tầng hầm và tường độc lập (không chung tường như các nhà Shophouse khác)
- Trên cơ sở thiết kế kiến trúc, thiết kế kỹ thuật thi công ban đầu của Chủ đầu tư; Chủ nhà đã được bổ xung sửa đổi thiết kế, nộp tiền phát sinh > 2,4 tỷ VNĐ, tăng cường kết cấu trước khi thi công; Nên Nhà B1-01 rất chắc chắn như tự thi công
- Chủ nhà được phép/đã thi công tủ điện riêng, công suất dây 4x16 lên 4x35, công suất attomat 100A lên 250A, công tơ 3fa gián tiếp nên không lo quá tải
- Từ nguồn nước sạch Sông đà được cấp, Dự án lại lọc sử lý nước một lần nữa trước khi bơm tăng áp cấp cho Hộ GĐ, nước tự chảy lên tầng 6, mỗi tháng 1 lần có thông báo xét nghiệm nước sinh hoạt
- Cùng trong khu thấp tầng của DA rất nhiều GĐ cán bộ CC của NN & QĐ ở, trong đó có BT Bộ KHCN...
- Ở vị trí ngã 3 phố Hàm Nghi giao với phố Nguyễn Văn Giáp (tên mới), phố Hàm Nghi rộng 40m/vỉa hè 7,50m, phố Nguyễn Văn Giáp rộng 30m/vỉa hè 7,50m; Liền kề Khu đô thị Mỹ Đình 1 & 2, Moncity, MBLan…quận Nam Từ Liêm - Hà Nội; Nhà 3 mặt tiền: Mặt tiền phố Hàm Nghi 10,07m hướng N 198 độ 23 phút 44, mặt tiền ngã ba 9,00m hướng TN 247 độ 05 phút và 12,93m mặt tiền phố Nguyễn Văn Giáp hướng T 288 độ 23 phút 44; Được sử dụng 3 mặt vỉa hè dài 32,00 m x rộng 7,50m = 240,00m², vỉa hè được phép để oto xe máy của chủ sử dụng/khách hàng nhà B1-01
- Hệ thống điện dự phòng DA gồm 5 trạm, mất điện mạng thì sau 50’’ sẽ có nguồn điện DP mà vẫn đảm bảo sử dụng điện bình thường, nhà không cần có máy phát điện riêng
- Theo bản vẽ hoàn công bàn giao Nhà B1-01 ngày 07-8-2017: Khuôn viên đất 263,60m², với 1.173,7m² sàn xây dựng gồm 1 tầng hầm 5 tầng nổi ( Sổ đỏ/bản vẽ hoàn công ghi thiếu S đất ghi thiếu S sàn nên chủ ĐT đang làm lại sổ đỏ)
+ Tầng hầm 263,60m² có thể để 2-3 oto con và 100 xe máy
+ Tầng 1: Sàn làm VP 159,40m² + 48,00m² = 207,40m² có 02 phòng WC và 01 phòng bảo vệ, sân trước 15,60m², bậc tam cấp 20,60m², ram dốc tầng hầm 20,00m² cho oto xe máy xuống tầng hầm
+ Tầng 2; Tầng 3; Tầng 4 rộng 181,10m²/tầng + Tầng 5 rộng 159,40m²