Khách Sạn 12 tầng quận Đống Đa

155 Tỷ VND

- Bán Tòa Khách Sạn Vị trí: Mặt phố của quận Đống Đa, Hà Nội
- Diện tích đất sổ đỏ: sử dụng riêng: 375m²
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài
- Diện tích xây dựng 1 sàn 355 m². Bao gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm 
- Tổng số phòng: 66 phòng 
- Mật độ xây dựng: 85%.
- Mặt bằng điển hình các tầng: 355m²
- Mặt tiền ~ 7,5m
- Đường vào rộng ~ 8m.
- Gồm có các tiện ích 
- Phòng khách sạn tiêu chuẩn 3 sao
- Các loại phòng, diện tích và giá thuê từng loại : 
+ Superior Rooms: 17m²
+ Deluxe Rooms: 19m²
+ Senior Deluxe: 21m²
+ Suite Rooms: 35m² 
Các tiện ích bên trong khách sạn:
+ Lobby Bar: Sảnh
+ Gym Room
+ Restaurant on Top
+ Meeting Room
+ Basement & car parking
Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh: 
Khách thuê là những đơn vị nào:
+ HG
+ Diethelm
+ Vietravel
+ Saigontourist
+ HIS
+ Vietnamtourism
+ SmileViet
+ … 
- Thuê ở ngắn hạn (dưới 1 tháng): 90%.
- Thuê ở dài hạn (trên 1 tháng): 10% (tương đương 7 phòng)
* Cơ cấu khách hàng sử dụng phòng:
- 70% khách Tour – 20% khách thương mại, 10% khách Online
- Khách sạn kinh doanh theo phương thức bán buôn khoảng 70% quỹ phòng cho các công ty du lịch. Hiện chủ nhà đang khai thác khách châu âu là chính, Khách Nhật chiếm khoảng 15-20%.
- Giá bán sát là 155 tỷ, 50% có hoá đơn. 
- Nếu khách mua có nhu cầu cho thuê lại, chủ nhà sẽ thuê lại với giá thuê 25.000USD/tháng.
- Hình thức chuyển nhượng: Tài sản
- Chủ sở hữu : Cá nhân
- Chủ sở hữu đang Tự kinh doanh
- Các ưu điểm nổi bật: về vị trí, thiết kế, xây dựng, quy mô, lợi nhuận,…. (nếu có)
- Khách sạn xây mới, đồng bộ, thiết kế thoáng
- Sảnh rộng, có hầm để xe rộng, có sân để đón khách đoàn
- Nhà hàng trên tầng thượng, có view đẹp
- Có cầu thang thoát hiểm bên ngoài
- Hệ thống điều hòa trung tâm, lắp cả ngoài hành lang
- Gần Ga đi tàu đi Sapa
- Gần các điểm du lịch chính, có thể đi bộ được: Văn Miếu, Lăng Bác, Phố Cổ…
- Lợi nhuận hàng năm: đơn vị tính: triệu đồng. (Chủ nhà sẽ gửi báo cáo kết quả kinh doanh thực tế cho khách nếu khách đi xem và quan tâm sâu hơn)
Chỉ tiêu